Obra:37 Reforma de Portaria de Prédio Residencial
Reforma da Portaria de Prédio Residencial
A obra teve como objetivo a reforma completa da portaria de edifício residencial, promovendo a modernização estética e funcional do espaço, com foco em segurança, acessibilidade, conforto e valorização patrimonial.
Escopo dos Serviços Executados:
Demolições e Adequações Estruturais:
Remoção de revestimentos antigos (pisos, paredes, forros), divisórias e mobiliários existentes.
Redistribuição dos ambientes internos da portaria, priorizando a otimização do espaço e o fluxo de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço.
Revestimentos e Acabamentos:
Aplicação de novos pisos em porcelanato antiderrapante, com rodapés embutidos.
Revestimento de paredes com pintura acrílica lavável e detalhes em madeira, cerâmica ou textura, conforme projeto de interiores.
Instalação de forro de gesso com iluminação embutida em LED e cortineiros ocultos, conferindo modernidade ao ambiente.
Mobiliário e Funcionalidade:
Execução de balcão de atendimento em marcenaria sob medida, com compartimentos internos e passagem de cabos embutida.
Instalação de armários, painéis e gaveteiros para organização de correspondências e documentos.
Instalações e Sistemas:
Atualização da instalação elétrica, com novos pontos de tomada, rede lógica e sistema de iluminação setorizada.
Implantação ou modernização do sistema de interfonia, câmeras de segurança (CFTV), controle de acesso com leitura biométrica ou tag, e vídeoporteiro.
Preparação para instalação de ar-condicionado split, com passagem de tubulação e ponto de energia.
Acessibilidade e Segurança:
Adequação do acesso com rampa em conformidade com a NBR 9050, corrimãos e sinalização tátil (quando necessário).
Substituição de portas por modelos com fechaduras eletromagnéticas e controle remoto, melhorando o controle de entrada.
Paisagismo e Fachada (quando incluído):
Requalificação do entorno imediato da portaria, com melhoria do jardim frontal, piso externo, iluminação e renovação da fachada com pintura ou revestimento decorativo.
Resultado Final:
A nova portaria proporciona ambiente moderno, funcional e seguro, com melhorias significativas na rotina dos funcionários, na recepção aos moradores e visitantes e na imagem do condomínio. A reforma respeitou o cronograma de execução e foi conduzida com atenção à segurança e à mínima interferência na operação do prédio.
A obra teve como objetivo a reforma completa da portaria de edifício residencial, promovendo a modernização estética e funcional do espaço, com foco em segurança, acessibilidade, conforto e valorização patrimonial.
Escopo dos Serviços Executados:
Demolições e Adequações Estruturais:
Remoção de revestimentos antigos (pisos, paredes, forros), divisórias e mobiliários existentes.
Redistribuição dos ambientes internos da portaria, priorizando a otimização do espaço e o fluxo de entrada e saída de moradores, visitantes e prestadores de serviço.
Revestimentos e Acabamentos:
Aplicação de novos pisos em porcelanato antiderrapante, com rodapés embutidos.
Revestimento de paredes com pintura acrílica lavável e detalhes em madeira, cerâmica ou textura, conforme projeto de interiores.
Instalação de forro de gesso com iluminação embutida em LED e cortineiros ocultos, conferindo modernidade ao ambiente.
Mobiliário e Funcionalidade:
Execução de balcão de atendimento em marcenaria sob medida, com compartimentos internos e passagem de cabos embutida.
Instalação de armários, painéis e gaveteiros para organização de correspondências e documentos.
Instalações e Sistemas:
Atualização da instalação elétrica, com novos pontos de tomada, rede lógica e sistema de iluminação setorizada.
Implantação ou modernização do sistema de interfonia, câmeras de segurança (CFTV), controle de acesso com leitura biométrica ou tag, e vídeoporteiro.
Preparação para instalação de ar-condicionado split, com passagem de tubulação e ponto de energia.
Acessibilidade e Segurança:
Adequação do acesso com rampa em conformidade com a NBR 9050, corrimãos e sinalização tátil (quando necessário).
Substituição de portas por modelos com fechaduras eletromagnéticas e controle remoto, melhorando o controle de entrada.
Paisagismo e Fachada (quando incluído):
Requalificação do entorno imediato da portaria, com melhoria do jardim frontal, piso externo, iluminação e renovação da fachada com pintura ou revestimento decorativo.
Resultado Final:
A nova portaria proporciona ambiente moderno, funcional e seguro, com melhorias significativas na rotina dos funcionários, na recepção aos moradores e visitantes e na imagem do condomínio. A reforma respeitou o cronograma de execução e foi conduzida com atenção à segurança e à mínima interferência na operação do prédio.
